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深业万林湖

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    ①地理位置及交通状况介绍(公交线路、周边交通网)

    鹏基万林湖项目位于惠州市惠城区,项目旁主干道金榜路东接三环路,通达麦地、仲恺;北接红花湖景区通达上排、江北,交通极其方便。同时又紧临惠盐高速出口,可快速通达广州、深圳、香港、东莞等周边城市。

    ②项目总体经济技术指标

    ③ 项目各分期经济技术指标

    一期占地面积为17997.8平方米,总建筑面积为97381.5平方米;二期占地面积为19662.8平方米,总建筑面积为112262平方米;三期占地面积为140782平方米,总建筑面积为178640平方米;

    ④ 各分期的规模介绍、产品介绍

    独立别墅:面积为420-630平方米,亲水设计、阳光中庭;附送地下阳光私人会所;超大入户花园、露台、双车位、阳光地下室;
    双拼别墅:约180-280平方米,独门独院、尊贵标签;前庭后院、空间阔绰舒适;阳光中庭、舒适畅通;附送大面积阳光地下室;双车位/商业上双拼带地下车位
    联排别墅:约200-320平方米,独门独院、私属空间;前庭后院、空间阔绰舒适;阳光中庭、健康元素畅通无阻;附送大面积阳光地下室;
    台地别墅:约150-220平方米,突破陈规,有天有地;双首层设计、上层专属车位;阳光中庭、健康元素畅通无阻;庭院花园、前后露台、坡地绿化;叠拼价格,独立别墅享受;建筑与山体的完美结合
    花园洋房:约122-345平方米,入户花园;空中花园;南北通透、视野开阔;豪华入户大堂;一梯一户、一梯两户设计;增强景观面和居住舒适性。

    规划设计上把自然与风水相结合的特点融入到每户的户型设计中,同时科学的利用风向分析结果进行布局,使每户都做到南北通透、采光通风良好、阳光充沛、自然惬意、健康舒适、风水绝佳。      

    在配套方面,万林湖拥有3.6万平米商业街,以后有超市、银行等多种业态,满足业主生活需求。教育方面,小区内有、幼儿园、小学、中学一条龙的教育配套,可解决业主子女就近入读问题。小区拥有双豪华会所,公共会所设有室内恒温泳池、篮球馆、羽毛球馆等,将聘请专业的管理公司进行管理,方便平时招呼亲朋好友,接待商务客人;私家会所设有网球场、室外泳池、棋牌室等,仅对小区业主开放。

        

    建筑依据原有山地地形环湖而建,使得整个区域的建筑依山傍水,“前有水、后有山”喻意财源广进、背有靠山,“阴”“阳”共生,是一个生态和谐、风水绝佳的居家宝地。

    万林湖景观设计在规划阶段提前介入了景观概念,采取规划与景观同步互动的方法及技术和经济平行推进的理念。景观设计中基于用地现状:水体为核,群山为壳,山谷为轴的景观雏形,围绕核、壳与轴围聚成不同特质的景观区域,同时引入“多自然”理念,提倡人类对环境的干扰减至最低,实现人与自然的生态共存,强调景观以自然为主,效法自然的法则,营造一个自然、原生态、野趣的多自然型景观。

 

   

          

 

   

   

 

 

        

    物业管理公司是鹏基物业服务公司,是国家一级的物业服务公司,拥有着成熟的管理模式,为业主提供近乎完美的服务。整个项目全智能化分区全封闭管理,设有道路和住户大堂闭路电视监控系统,所有外墙都设有24小时红外线防盗系统,屋内还设有自动报警系统、手动报警系统和煤气泄漏报警系统,直接连接监控室。社区24小时保安巡逻,进一步确保小区安全,除此之外,小区还设有24小时警务监控室、小区消防队,使项目安防更完善。

 

    客户服务电话 0752-2281306

    销售流程:大门迎宾→轮值销售人员接待→沙盘讲解→看板房介绍意向产品→售楼部选房计价→利用现场气氛成交→财务室交定金→填写认购书并复印身份证留底 
    按揭 7天内签合同做按揭
    一次性  15天内签合同


    入伙流程:付清全部房款→发放入伙通知书→凭入伙须知、维修基金单到销售现场财务办公室交费→财务签名确认→物业公司办理入伙手续→验房 
    合格 交钥匙
    不合格    填写整改通知单(限定时间)→验房合格交钥匙

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